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12/3/2024
1
工程全过程“四化”管理
深圳区域项目与产品管理部
伍献忠
2010年3月6日
12/3/2024
2
精装修“四化”管理
图纸标准化
施工工厂化
管理可视化
现场整洁化
“四化”管理的核心推手－集中加工
12/3/2024
3
试点项目客观情况
喜
集集中加工本质目的集中加工的工程品质较高
中试安全文明、成品保护效果好
加品质
工项忧
模效率提升目水电定位点大量改造
式的土建精度低大量改造
的其次启
由示
来安全文明试点项目心得
成品保护有必要
施工图纸质量提升
施工合同条款约定
土建工程精度提高
各专业标准应系统提升……
12/3/2024
4
精装修“四化”管理会不会增加成本？
管理成本增加，功效提高，损耗降低，总成本降低
12/3/2024
5
工程现状
100％228699226
精装修缺陷远高于毛坯并受制于毛坯质量
资源有限
12/3/2024
6
工程全过程“四化”管理
将“四化”管理前置到土建总包的施工管理中去
图纸标准化：设计院施工图纸＋总包深化施工图纸
现场整洁化：场地整洁，成品保护。
将“四化”管理前置到土建总包阶段是有可能的
12/3/2024
7
“四化”管理的核心目标是提升品质
尺寸类：按图施工
偏差类：规范施工
12/3/2024
8
09年质量管理：重点解决精度；
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