出租房简单合同8篇.docx

出租房简单合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应当保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或者需要维修的，应当及时通知甲方，甲方应当及时进行处理。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期限届满，乙方未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。

2.因不可抗力导致甲方无法履行维修和保养义务的，乙方应当自行承担维修和保养费用。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋应符合居住和使用条件，并具备相应的配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照[支付方式]支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋及配套设施。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。

2.乙方应注意房屋卫生和保养，保持房屋内部及周围环境整洁。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应费用。

4.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方或乙方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间可以协商变更合同内容。