中介房屋买卖合同参考范本(九篇) .pdf

中介房屋买卖合同参考范本

出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____

身份证件号（或营业执照号）：_____

买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____

身份证件号（或营业执照号）：_____

中介人（以下简称丙方）名称：_____

营业执照号_____中介资质证书号_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理

法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、

协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，

甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设

施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：

（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，

建筑面积____平方米。

（二）附属设施、装潢情况______________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写

_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元

（大写_____）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写

_____），由丙方代为保管。

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三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第_____种方式付款。

1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给

____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在

_____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购

房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、_____。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理

费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为

准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种

方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

2、________________________________________________。

五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让

条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠

纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙

方造成损失的，由甲方赔偿。

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如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易

审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，

协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋

状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、

程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其

它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

七、本中介房屋买卖合同签订后____日内，应向市房管部门申请

办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记

手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承担，如无约定，按

国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收

执，并由____方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙

方应当在____日内将房产证交给乙方。

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介

服务费，各为____元。

给付方式和期限：___________________________________。

九、中介房屋买卖合同的违约责任：