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租赁合同最新版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋（商铺）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋（商铺）内部设施包括：XXXX。

3.房屋（商铺）用途：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将保证金抵作租金或其他费用。

五、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并恢复原状（装修、装饰部分可拆走的除外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方应对房屋（商铺）进行定期维护和管理，确保房屋（商铺）的正常使用。如因甲方的疏忽导致房屋（商铺）损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间如需将房屋（商铺）转租给第三方，应征得甲方同意后方可进行。转租期间，乙方与第三方的权利义务由双方自行协商确定，甲方不承担任何责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。如保证金不足扣除，乙方应补足差额部分。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还房屋（商铺）或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应尽力采取补救措施减少损失的发生。

5.因第三方原因导致本合同无法继续履行的，违约方应向守约方承担赔偿责任后，可依法向第三方追偿。

6.甲乙双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的违约责任及赔偿标准条款内容并同意受其约束。如违约方在本合同约定的违约责任及赔偿标准范围内已承担全部责任的，守约方不得再要求违约方承担额外的赔偿责任。

7.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时首先应友好协商解决；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议纠纷；因诉讼产生的相关费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等均由败诉方承担；败诉方应承担的费用可依法向法院申请强制执行；执行过程中产生的相关费用包括但不限于执行费、拍卖费、变卖费等均由被执行人承担；被执行人拒不履行的可依法对其采取强制执行措施直至其履行完毕为止；若被执行人确无财产可供执行的且申请执行人同意解除强制执行的方可解除强制执行措施并终结执行程序；若被执行人下落不明的可依法公告送达执行通知并限期履行；若被执行人拒绝履行的可依法对其采取强制措施直至其履行完毕为止等）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑