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物业管理权转让合同书5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方是[具体物业]的物业管理方，乙方希望接替甲方的物业管理权，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

一、物业基本情况

[具体物业]位于[具体地址]，总面积为[具体面积]，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。目前由甲方负责物业管理。

二、转让内容

1.甲方同意将其在[具体物业]的物业管理权转让给乙方。

2.转让内容包括但不限于：物业管理服务、物业维护、费用收取等。

3.甲方应确保在转让日前，所有应收取的费用均已收取，并协助乙方进行交接。

三、转让价格与支付方式

1.乙方同意支付甲方物业管理权的转让费用为[具体金额]。

2.支付方式：乙方在合同签订后[具体时间]内，将转让费用支付至甲方指定账户。

四、物业交接

1.甲方应在合同签订后[具体时间]内，完成与乙方的物业交接工作。

2.交接内容包括但不限于：物业资料、费用收取情况、维修记录等。

3.甲方应确保交接时，物业状况良好，无重大维修需求。

五、权利与义务

1.甲方在转让日前，应确保所有业主的权益得到保障，无重大债务或纠纷。

2.乙方在接管后，应严格按照物业管理规定，为业主提供优质服务。

3.双方应共同维护物业的安全与稳定，确保业主的生活质量。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时完成物业交接，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在接管后未能提供符合规定的物业管理服务，应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律后果。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。

2.合同期间，双方应共同协商解决任何争议，如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有某物业管理权，并愿意将该物业管理权转让给乙方。乙方同意受让该物业管理权，并愿意遵守相关合同条款和条件。现双方达成如下协议：

一、物业管理权概述

1.甲方拥有某物业管理权，该物业管理权包括对该物业的管理、运营和维护等权利。

2.乙方受让该物业管理权后，将负责该物业的管理、运营和维护等事务。

二、转让条件

1.甲方必须确保该物业管理权的合法性，并承担相关的法律责任。

2.乙方必须支付甲方一定的转让费用，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

3.乙方在受让物业管理权后，必须遵守相关法律法规和规定，确保物业管理的合法性和合规性。

三、物业管理职责

1.乙方受让物业管理权后，应成立专门的物业管理团队，负责该物业的管理、运营和维护等事务。

2.乙方应确保物业管理团队具备必要的专业知识和实践经验，能够胜任物业管理工作。

3.乙方应制定完善的物业管理规章制度，规范物业管理行为，提高物业管理水平。

四、物业设施设备维护

1.乙方应定期对物业设施设备进行维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

2.对于物业设施设备的更新和改造，乙方应提前向甲方提交更新改造方案，并经甲方同意后方可实施。

3.乙方应确保物业设施设备的运行安全，防止因设施设备故障而引发的安全事故。

五、物业服务质量保障

1.乙方应建立完善的物业服务质量管理体系，确保物业服务质量的稳定和提高。

2.对于物业服务中存在的问题和投诉，乙方应及时处理和解决，确保业主的满意度。

3.乙方应定期对物业服务质量进行自查和评估，及时发现并改进服务中的不足。

六、物业管理费用收取

1.乙方应按约定向业主收取物业管理费用，并确保费用的合理性和合规性。

2.对于欠费业主，乙方应采取适当的催缴措施，确保费用的及时收取。

3.乙方应建立透明的费用管理制度，确保业主对费用收取的满意度。

七、合同终止与交接

1.合同终止时，乙方应将物业管理权交还给甲方，并确保交接工作的顺利进行。

2.交接工作包括移交物业管理的所有资料和物品，确保物业管理的连续性和稳定性。

3.乙方应在合同终止前提前通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。

八、违约