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员工租房合同责任划分

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方提供的住房事宜达成如下协议，双方应按照本协议的约定履行各自责任与义务。

第一条房屋租赁基本信息

房屋基本情况

a.甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方，房屋面积为____________平方米。

b.该房屋为_______________________类型（如公寓、单元房等），配备有基本家具、家电（如：床、沙发、空调、电视等）。

c.房屋设施状况良好，乙方租赁前已进行检查，确认无重大瑕疵，并签署验收确认书。

d.甲方有义务提供房屋的相关证明材料，如房屋权属证明等，确保房屋出租合规合法。

租赁期限

a.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租期为______个月。

b.乙方如需提前终止租赁协议，需提前30日通知甲方，并支付相应的违约金。

c.租赁期满后，乙方有优先续租权，若续租，需与甲方另行签订租赁合同。

d.租赁期满前，甲方应确保房屋处于良好状态，并承担相应的维修义务。

租金及支付方式

a.房屋租金为每月_______________________元人民币。

b.乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。

c.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

d.租金支付应通过银行转账、或其他双方认可的支付方式进行。

第二条甲方的权利与义务

提供合格房屋

a.甲方应确保出租房屋的合法性和安全性，且符合国家有关建筑和消防等相关法律法规的规定。

b.甲方应在租赁期开始前对房屋进行清洁、维修，确保房屋符合乙方的基本居住需求。

c.甲方不得随意增加不合理的附加条件，保证租赁关系的稳定。

d.如房屋有严重损坏或无法继续居住，甲方需及时修理或提供替代住所，保证乙方居住权益。

房屋的修缮与维护

a.甲方负责租赁期间房屋的重大维修，确保房屋设施正常运行。

b.对于因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。

c.甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋检查设施、设备是否正常。

d.甲方应保证房屋的安全性，定期检查电力、燃气等设备的安全隐患。

保密义务

a.甲方不得泄露乙方的个人信息和租赁信息，除非法律或政府要求。

b.在合同期间及合同结束后，甲方不得向任何第三方透露乙方的租赁记录和支付情况。

c.甲方在使用乙方个人信息时，应仅用于本合同履行相关事项。

d.如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第三条乙方的权利与义务

合法使用房屋

a.乙方应合法、合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

b.乙方应按照国家法律规定使用房屋，不得违反公共秩序或影响邻里关系。

c.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式提供他人使用，除非甲方同意。

d.如乙方需要装修或改动房屋，应事先获得甲方书面同意，并遵循相关的法律法规。

支付租金和费用

a.乙方应按时支付租金及水、电、气等公用事业费用，确保按期缴纳。

b.乙方负责及时支付房屋内因正常使用产生的水电费用。

c.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，定期清理垃圾，不得随意丢弃垃圾。

d.如乙方未按时支付租金或公用事业费用，甲方有权中止合同或要求支付滞纳金。

保密义务

a.乙方承诺在租赁期内不泄露甲方的房产信息及房屋相关资料。

b.乙方应保证在合同履行过程中，严格保密甲方提供的所有文件资料。

c.乙方不得向外界透露租赁合同内容及租赁费用等信息。

d.如乙方违反保密条款，需向甲方支付相应的违约金，并承担法律责任。

第四条违约责任与争议解决

违约责任

a.若甲方未能按约定提供合格房屋，乙方有权要求甲方修复或退还部分租金。

b.若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

c.如乙方擅自转租、改动房屋结构或进行违法活动，甲方有权终止合同并要求赔偿。

d.任意一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

争议解决

a.双方如发生争议，应通过友好协商解决。

b.如协商无法