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山西省房屋买卖协议范文7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于山西省_____市_____区_____街_____号,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米,公摊面积为_____平方米。
2.房屋结构为_____结构,楼层为_____层,朝向为_____向。
3.房屋内设施包括:_____________________________________________________________________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)签订本协议时,乙方应支付定金人民币_____元(大写:_____元整)。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方应支付剩余房价款人民币_____元(大写:_____元整)。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在签订本协议后_____日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在支付剩余房价款后_____日内办理房屋过户手续。
3.过户过程中产生的税费由_____方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的_____%。
2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的_____%。
3.如果因甲方原因无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的房价款并支付违约金,违约金为房价款的_____%。
4.如果因乙方原因无法办理过户手续,乙方应支付甲方违约金,违约金为房价款的_____%。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权归其所有,无其他共有权人或产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋,甲方应退还乙方已支付的房价款并支付违约金,违约金为房价款的_____%。
2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并自行承担相关费用和风险。如因装修或改造导致房屋损坏或安全隐患,乙方应承担相应责任。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):_____________________(签字或盖章)
乙方(买方):_____________________(签字或盖章)
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于山西省的房产,乙方有购买该房产的意愿,双方经友好协商,达成以下房屋买卖协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于山西省,具体地址为:;
2.房屋面积为平方米,其中套内面积为平方米,公摊面积为平方米;
3.房屋结构为,房屋内设施包括;
4.房屋产权年限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币元整(大写:);
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币元整(大写:);
3.乙方应在签订正式房屋买卖合同前向甲方支付剩余房款人民币元整(大写:)。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在签订正式房屋买卖合同后,将房屋交付给乙方;
2.乙方应在接收房屋后,对房屋进行验收。如验收中发现房屋存在质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复;
3.甲方应保证交付的房屋与协议中约定的房屋一致,不存在任何差异。如存在差异,甲方应承担相应的违约责
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