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广州房屋买卖合同范本阅读8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺或其他类型，建筑面积____________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括《不动产权证书》等。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方同意房屋交易价格为人民币______________元整。

2.付款方式：乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款。

3.房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易手续后，将房屋交付给乙方。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保房屋的合法性和权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应按时交付房屋，并确保房屋的质量和安全。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付购房款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，办理相关手续并承担相应税费。

（3）乙方应对房屋进行妥善使用和保管。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________年______月______日签订地点：广州市_____________区_____________路（街）_____________号

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，具体地址为：

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋结构为：

4.房屋所有权证号为：

5.房屋内有人居住，甲方应确保房屋内的人员在交易完成后搬离。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币元整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金：人民币元整。定金抵作购房款。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款余额：人民币元整。

4.甲方应向乙方提供合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有第三方主张权利。

2.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或购房款后未能按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金或购房款后未能按约定时间完成支付，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或购房款归甲方所有，甲方有权解除本合同。

3.若