2024房屋转租的合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋转租的权利，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房屋描述

房屋位于：________________，建筑面积为：________________平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条转租用途

乙方租赁该房屋仅用于：________________。

第五条房屋维护

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.提前解除合同的，双方应协商解决租赁期间的剩余租金问题。

第七条违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有转租或承租的权利。解决办法：核实房屋所有权或使用权证明，确认甲方为房屋所有权人或合法使用权人。

2.明确租赁期限、租金及支付方式。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付周期及滞纳金比例。

3.合理使用房屋及附属设施，注意维护和保养。解决办法：乙方按照甲方要求合理使用房屋，并承担相应的维护和保养责任。

4.提前解除合同需书面通知对方，并协商解决剩余租金问题。解决办法：双方提前解除合应书面通知对方，并按照合同约定协商解决剩余租金问题。

5.违约责任及争议解决方式。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。双方发生争议时，友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.房屋所有权人：指依法取得房屋所有权的人。

2.合法使用权人：指依法可以使用房屋的人，如承租人。

3.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。

4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋转租给他人。

2.房屋租赁公司或中介机构作为中介，促成房屋转租交易。

3.短期租赁或临时租赁，如因工作、学习等原因需在异地租赁房屋。

补充条款：

1.房屋转租手续：转租方应向出租方办理房屋转租手续，并提供承租方相关资料。

2.出租方同意转租：出租方应明确表示同意转租，并在合同中予以注明。

3.转租期限：转租期限可与原租赁合同期限不同，但应在合同中明确。

4.转租费用：转租过程中产生的费用，如中介费、手续费等，应在合同中明确。

5.房屋维修责任：转租期间，房屋维修责任应明确约定，以免产生纠纷。

6.租赁押金：承租方应向出租方支付租赁押金，合同中应明确押金金额及退还条件。

附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明文件。

2.承租方身份证明文件。

3.原租赁合同副本。

4.转租协议或同意转租的书面文件。

5.房屋现状照片或视频资料。

6.租赁押金收据。

7.其他相关费用支付凭证。