2024房屋租赁合同参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（或名称）：

身份证号码（或营业执照号码）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名（或名称）：

身份证号码（或营业执照号码）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用作_______（用途）。

1.2乙方租赁该房屋的面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的_______%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。如信息有误导致合同无效或产生纠纷，需承担相应法律责任。

解决办法：仔细核对各方信息，确认无误后填写。如有疑问，可向相关当事人核实。

2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。如有分歧，应及时协商解决，避免影响合同履行。

解决办法：在签订合同前，充分沟通各项条款，确保双方满意。如协商不成，可寻求第三方调解或法律途径解决。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，需承担维修责任及违约责任。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。

4.合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违约，需承担违约责任。

解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除需求，应及时沟通，确保双方达成一致。如一方违约，可按照合同约定要求违约方承担违约责任。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同履行过程中，如有争议，积极寻求友好协商解决。如协商无果，依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋出租权的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解或法律途径予以解决。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为_______市_______区（县）_______街道_______号。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥