小商铺租赁合同范本6篇.docx

小商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，商铺位于______（具体地址），具体面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。

4.租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维护，乙方负责内部设施维护。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并结清所有费用，甲方在确认无误后返还押金。

3.如乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法活动；

（4）严重损害甲方利益的其他行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担由此造成的损失。

3.如因甲方原因导致不能继续履行合同，应赔偿乙方相应损失并退还剩余租金和押金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，须向甲方支付人民币______元整（￥______）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，须经甲方书面同意。

六、商铺的交付和收回

1.甲方应于租赁期开始时将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将商铺清洁干净并归还给甲方，确保商铺设施完好无损。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。