小产权房屋租赁合同模板8篇.docx

小产权房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为[支付时间]。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为[仲裁或诉讼地点]。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方如需对本合同进行变更，应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小产权房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，具体面积以实际测量为准。房屋内已配备的设施包括[设施列表]，详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租或退租的要求。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的前五天内将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或损害他人利益的行为。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或未提供合同约定的设施，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若未按时支付租金或未妥善使用房屋及设施，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方违反合同约定的其他情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合