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养老院中央空调舒适性管理制度

第一章总则

为提升养老院内环境的舒适性，确保老年人居住环境的健康与安全，根据国家相关法律法规及行业标准，制定本制度。中央空调系统作为养老院重要的基础设施，对提升室内空气质量、温度控制及湿度调节具有重要作用。通过明确管理规范，确保中央空调的有效运行与维护，保障老年人的生活质量。

第二章适用范围

本制度适用于养老院内所有中央空调系统的管理与维护，包括空调的安装、调试、使用、日常维护及应急故障处理等环节。所有参与中央空调管理的工作人员及相关服务人员均需遵守本制度。

第三章制度依据

本制度依据《中华人民共和国建筑法》《室内空气质量标准》《老年人服务设施建设标准》《通风与空调工程施工质量验收规范》等相关法律法规及行业标准制定，确保管理制度的合法性与科学性。

第四章管理目标

管理目标包括：

1.提供适宜的室内温度、湿度和空气质量，确保老年人的健康与舒适。

2.建立完善的空调设备管理与维护体系，提高设备的使用效率与寿命。

3.及时处理空调故障，确保养老院内环境的持续舒适。

4.加强日常检查与记录，为设备的维护提供依据。

第五章管理规范

中央空调的管理规范包括以下几个方面：

1.温度与湿度控制

室内温度应保持在20℃至26℃之间，湿度应控制在40%至70%之间。定期检测室内温度与湿度，确保在老年人适宜的范围内，必要时可根据季节变化进行调整。

2.空气质量管理

定期对中央空调系统的空气过滤器进行更换，确保空气清新。每季度对室内空气质量进行检测，确保符合国家标准。对于有异味或污染的情况，应及时处理。

3.设备维护与保养

中央空调系统的日常维护由专人负责，定期对空调系统进行清洗与检修，确保设备正常运转。维护记录应完整，便于日后查阅。

4.应急处理机制

在出现空调故障时，应立即启动应急处理机制。相关责任人员需迅速响应，采取临时措施保障老年人基本生活需求，确保在最短时间内恢复空调正常运行。

第六章操作流程

中央空调的操作流程应包括以下步骤：

1.日常检查

每日由值班人员对中央空调进行检查，包括温度、湿度及设备运行情况的记录。如发现异常情况，需立即报告并记录。

2.定期维护

每月对空调设备进行全面检查与清洁，确保过滤器、冷凝器等部件的正常运作。维护人员需按照维护手册进行操作，确保所有操作符合安全规范。

3.故障报告与处理

一旦发现故障，责任人员需在第一时间向主管领导报告，并填写故障报告单，详细记录故障现象及处理过程。维修人员接到报告后，需及时进行现场检查，并制定维修方案。

4.记录与反馈

每次维护与故障处理后，需将相关记录归档，确保信息的可追溯性。定期召开会议，针对空调管理中遇到的问题进行总结与反馈，持续改进管理流程。

第七章监督机制

为确保本制度的有效实施，建立以下监督机制：

1.定期检查

由管理层定期对中央空调的运行情况进行检查，确保各项管理规范的落实。每季度召开一次管理评估会议，针对空调管理进行总结与改进。

2.反馈机制

建立员工与老年人反馈机制，及时收集使用过程中存在的问题与建议。确保管理措施能够适应实际需求，并不断优化。

3.绩效考核

对负责中央空调管理的人员进行绩效考核，考核内容包括设备运行情况、故障处理及时性及用户满意度等。考核结果作为人员晋升及培训依据。

第八章附则

本制度由养老院管理委员会负责解释，自颁布之日起实施。制度内容如需修订，需经过管理委员会讨论并形成书面文件，确保制度的连续性与有效性。

通过上述制度的实施，旨在为老年人提供一个舒适、健康的居住环境，提升养老院的服务质量及管理水平。