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重庆是外商投资土地使用合同6篇

篇1

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国外商投资企业法》等相关法律法规，以及重庆市人民政府的规定，为明确双方的权利和义务，保障投资者的合法权益，特制定本合同。

第二条本合同适用于在重庆市行政区域内从事土地开发、经营等活动的外商投资企业。

第二章合同双方

第三条甲方（出让方）：重庆市人民政府，地址为：重庆市渝北区金开大道XX号。

第四条乙方（受让方）：XXXX公司，地址为：香港特别行政区XX街XX号。

第三章土地使用权出让

第五条甲方将位于重庆市渝北区的一块土地使用权出让给乙方，出让年限为XX年，自本合同生效之日起计算。

第六条该土地使用权出让面积为XX平方米，具体以市规划部门批准的规划红线为准。

第七条乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，总额为人民币XX元整（大写：壹亿贰仟万圆整），分XX年支付完毕。

第八条乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首期土地使用权出让金人民币XX元整（大写：壹仼万圆整）。剩余土地使用权出让金按照合同约定分期支付。

第九条甲方应在收到首期土地使用权出让金后XX个工作日内，办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

第四章土地开发经营

第十条乙方应按照合同约定对出让土地进行开发经营，并按照相关法律法规和重庆市人民政府的规定缴纳相关税费。

第十一条乙方在土地开发经营过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途或者转让土地使用权。如需改变土地用途或者转让土地使用权，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规和合同约定办理相关手续。

第十二条甲方应依法保障乙方的土地开发经营权利，不得随意收回土地使用权或者增加乙方的土地使用负担。如需调整土地使用权或者增加土地使用负担，应事先征得乙方同意，并按照相关法律法规和合同约定办理相关手续。

第五章违约责任

第十三条甲方如未按照合同约定办理土地使用权登记手续或者交付土地使用权证书，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十四条乙方如未按照合同约定支付土地使用权出让金或者进行土地开发经营，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第六章合同变更和解除

第十五条本合同经双方协商一致，可以变更或者解除。但变更或者解除本合同，应书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理相关手续。

第七章争议解决

第十六条如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第八章附则

第十七条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十八条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：重庆市人民政府乙方（受让方）：XXXX公司

法定代表人（或授权代表）：（签字）法定代表人（或授权代表）：（签字）

篇2

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国外商投资企业法》等相关法律法规，以及重庆市人民政府的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就乙方租用甲方土地使用权事宜，经友好协商，一致同意订立本合同。

第二条本合同涉及的租赁地块位于重庆市XX区（县），具体四至界址以重庆市人民政府批准的规划红线为准。

第三条本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二章土地使用

第四条乙方在本合同约定的期限内，有权对租赁地块进行规划、设计、施工和运营。甲方应尊重乙方的意愿，不得随意干涉。

第五条乙方应按照重庆市人民政府的规定，合理利用和保护土地资源，不得从事违法违规行为。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

第六条乙方在租赁地块上建设的建筑物、构筑物及其他设施，应符合重庆市人民政府批准的规划要求，并不得影响公共安全和他人的合法权益。

第三章土地使用费及支付方式

第七条乙方应按规定向甲方支付土地使用费。具体费用标准按照重庆市人民政府的规定执行。

第八条乙方应按照以下方式向甲方支付土地使用费：

1.按年支付：每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的土地使用费；

2.按季度支付：每季度第一个月的XX日前向甲方支付本季度的土地使用费；

3.一次性支付：在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部土地使用费。