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租房合同简单样本

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物件

1.1房屋位置与面积

甲方同意将其位于_______________________的房屋租赁给乙方。该房屋建筑面积为_______________________平方米。

①房屋内设有基本的生活设施，包括厨房、卫生间等。

②房屋外部环境包括停车场、绿化带等公共区域。

③房屋租赁区域仅限于上述所述位置，不包括其他附属设施。

④乙方应确保租赁期间保持房屋内外设施的良好状况，不得私自改变房屋结构或用途。

1.2租赁期限

本租赁合同的租赁期限为_______________________年，从_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

①租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。

②乙方需提前至少_______________________个月通知甲方是否续租。

③若合同到期后乙方不再续租，须将房屋退还给甲方，并确保房屋完好无损。

④若因不可抗力因素导致租赁无法继续履行，双方可协商解除合同。

1.3租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于_______________________。不得擅自改变房屋用途或转租他人。

①若乙方违反该条款，甲方有权要求乙方立即改正，必要时可解除合同并要求乙方赔偿损失。

②乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、非法交易等。

③甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保其符合租赁用途。

④乙方在租赁期间若需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方同意按月支付租金，租金金额为_______________________元人民币（大写：元）。

①租金为包含水、电、气等公共费用，若费用另行计算，乙方需按实际消费支付。

②乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

③租金支付时间为每月的_______________________日前，逾期支付需支付滞纳金。

④甲方可根据市场租金变化进行调整，但调整幅度不得超过每年%。

2.2支付方式

乙方同意通过_______________________方式支付租金，具体支付账户为_______________________。

①甲方提供有效的支付账户信息，乙方按约定方式支付。

②租金支付应包括本月租金及所有应支付的附加费用。

③乙方支付租金后，应及时向甲方索取收据或支付凭证。

④如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚金。

2.3押金

乙方同意支付押金_______________________元人民币（大写：_______________________元）作为租赁期间的保证金。

①押金应在合同签订时支付，甲方收到后应出具收据。

②若乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

③合同期满，乙方按时交还房屋并结清租金后，甲方应退还押金。

④押金不计利息。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证所出租房屋的所有权清晰、合法，并在租赁期间承担房屋的所有维修责任。

①甲方应提供房屋及相关设施的完好使用状态，确保乙方正常使用。

②甲方应定期检查房屋及公共设施，及时修理损坏部分。

③若甲方因故

④甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非双方另有约定或紧急情况。

3.2乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内使用该房屋，并应当按合同约定履行租金支付等义务。

①乙方有责任维护房屋及设施的安全和清洁，防止对房屋造成不必要的损害。

②乙方需按时支付租金，并承担水、电、气等附加费用。

③若房屋因乙方使用不当而出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

④乙方不得私自转租或改变房屋结构和用途。

3.3违约责任

双方应遵守合同条款，任何一方违反合同，均需承担违约责任。

①若甲方未按合同提供房屋，乙方有权要求赔偿损失。

②若乙方未按时支付租金，甲方可要求支付逾期违约金。

③若甲方未按时修缮房屋设施，乙方可自行修缮，并由甲方