云南 住房租赁合同 模版.docVIP

云南住房租赁合同模版

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条租赁物的基本情况

a.租赁物描述

②租赁物的具体位置为甲方所提供的地址，房屋的类型、面积、结构及相关配套设施清单已在合同附件中明确列示。

③租赁物内部设施完好，适合乙方按约定用途使用。

④甲方确保租赁物在签订合同时没有任何法律纠纷或其他第三方权益争议。

b.租赁期限

①本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

②乙方如需续租，应至少在租期届满前______个月书面通知甲方，甲方应根据实际情况与乙方协商续租事宜。

③续租时，双方应重新签订租赁合同，具体条款由双方协商确定。

④如乙方未能在租期结束前通知甲方是否续租，则视为乙方自愿按期搬离租赁物。

c.租赁物的交付

①甲方应在租赁合同签订后______个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

②交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关设施使用说明及其他必要的配套资料。

③甲方应在交付前对房屋进行必要的修缮，确保租赁物符合安全使用标准。

④如乙方在入住时发现租赁物存在明显损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复。

第二条租金及支付方式

a.租金标准

①本合同租金为每月人民币______元（大写：______）。

②租金包含租赁物的基本使用费用，但不包括水电费、燃气费、物业费等其他费用。

③租金应按照合同约定的支付方式按时支付。

④甲方可根据市场情况对租金进行适当调整，但需提前______个月通知乙方。

b.租金支付方式

①租金支付周期为每______个月支付一次，每期租金应在租期开始前______天支付。

②乙方支付租金时，应通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的方式支付租金。

③租金支付应通过甲方提供的指定账户进行。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

c.其他费用

①乙方在租赁期间，需按月支付水电费、燃气费、物业管理费等公共费用。

②乙方应按甲方要求提供相关费用的支付凭证。

③甲方应提供水电气及物业等费用的发票或支付凭证。

④如乙方未按时支付其他费用，甲方可向乙方追讨，并有权解除本合同。

第三条双方权利和义务

a.甲方的权利和义务

①甲方有权要求乙方按时支付租金及其他相关费用。

②甲方应确保租赁物在租赁期间无重大安全隐患，及时修缮房屋及设施。

③甲方不得随意进入乙方居住的部分，除非有特殊情况且提前通知乙方。

④甲方应提供乙方合法使用房屋的权利，保证租赁物不受第三方干扰。

b.乙方的权利和义务

①乙方有权按合同约定使用租赁物，享有房屋的使用、居住等权利。

②乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物的清洁和整洁。

③乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，需征得甲方同意。

④乙方应按照相关法律法规合法使用房屋，不得将房屋转租或转借他人。

c.维修及改造责任

①在租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修。

②乙方对租赁物的轻微损坏应及时修复，且修复后的情况应通知甲方。

③乙方在使用过程中如需进行改动，应先行获得甲方书面同意。

④乙方不得自行拆卸、改变房屋的电力、水管、天然气等设施。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方在合同履行过程中获知的对方商业机密、技术信息、经营资料等，均应予以保密。

②除非法律要求或对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的机密信息。

③本合同终止后，双方的保密义务继续有效，直至对方明示解除保密义务。

④如因一方泄露机密信息造成对方损失，应承担赔偿责任。

b.例外条款

①保密义务不适用于双方已经公开或第三方已经知悉的非保密信息。

②在合同履行过程中，双方有权向专业顾问或相关政府部门提供必要的资料，但需提前通知对方。

③本合同未涉及的机密信息不得以任何形式公开。

④任何一方违反保密条款，应赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。

第五条争议解决

a.争议解决方式

①双方在履行本合同过