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约定婚内房产合同8篇

篇1

甲方（丈夫）：[甲方姓名]，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，职业：[甲方职业]

乙方（妻子）：[乙方姓名]，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，职业：[乙方职业]

甲乙双方系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日登记结婚，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条：房产基本情况

本合同所指房产为甲乙双方共同所有，位于[房产地址]，房产性质为[房产性质]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条：房产使用及权益

1.双方约定，本合同所指房产由甲方负责日常管理，包括但不限于维护、修缮、出租等事宜。甲方在管理过程中应当合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方对房产享有共同所有权，有权参与房产的管理和使用。乙方如需对房产进行处置（如出售、抵押等），需事先与甲方协商，并取得甲方同意。

3.双方约定，本合同所指房产的收益（包括但不限于租金、增值等）由双方共同享有。具体收益分配比例由双方另行协商确定。

第三条：房产维修及保养

1.甲方负责日常维护和修缮工作，确保房屋结构安全、设施完备。维修和保养费用由双方共同承担，具体比例根据实际费用协商确定。

2.乙方应当协助甲方进行房屋维护和保养工作，如提供必要的维修建议、参与维修施工等。

3.若因一方过错导致房屋损坏或维修费用增加的，过错方应当承担相应的责任。

第四条：房产处置及变更

1.双方约定，在本合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得擅自处置本合同所指房产（如出售、抵押等）。

2.若因特殊情况需要处置房产的，双方应当事先协商一致，并签订书面协议。协议内容包括处置方式、价格、支付方式、双方权益保障等。

3.本合同所指房产的权属变更（如加名、减名等）需要遵循相关法律法规的规定，并事先取得双方的同意。

第五条：违约责任及纠纷解决

1.若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失协商确定。

2.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当首先通过友好协商解决。若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

3.双方在签订本合同时应当提供相关证明材料（如身份证、结婚证、房产证等），以证明双方的夫妻关系和房产归属。

4.本合同所指房产如有共有权人（如父母、子女等），共有权人应当事先同意本合同的签订，并确认其权益不受侵害。

5.双方在履行本合同过程中应当保持诚实守信的原则，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。

6.本合同所指房产如有贷款或抵押等情形，双方应当事先了解清楚相关情况，并在合同中明确约定各自的权利和义务。

篇2

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]

甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就双方在婚内房产的约定达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方和乙方在婚内共同拥有一处房产，位于[具体地址]，该房产系双方共同出资购买，产权登记在双方名下。

2.该房产的详细情况如下：房屋类型：[房屋类型]；建筑面积：[建筑面积]平方米；装修情况：[装修情况]；购房总价款：[购房总价款]元。

二、房产权益约定

1.甲方和乙方在婚内共同享有该房产的所有权，双方享有平等的权益。

2.该房产的贷款部分由双方共同承担，具体还款方式和金额双方另行协商确定。

3.甲方和乙方在婚内对该房产的处置（包括但不限于出售、出租、抵押等）需双方协商一致。

4.该房产的增值部分由双方共同享有，具体分配比例双方另行协商确定。

三、房产管理约定

1.该房产的管理由双方共同负责，包括日常维护、修缮、更新等。

2.甲方和乙方需共同制定房产管理计划，并明确各自的管理责任。

3.该房产的管理费用（包括但不限于物业费、暖气费、维修费等）由双方共同承担，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

四、合同生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.双方在履行本合同过程