共有产权房现售合同范本.docx

共有产权房现售合同范本

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于甲方为共有产权房的合法所有者，乙方有购买共有产权房的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共有产权房现售事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法所有的共有产权房出售给乙方，房屋具体信息如下：

-房屋坐落：________________________

-房屋面积：________________________

-房屋结构：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋权属证书编号：________________

1.2甲方保证上述房屋信息真实、准确，且无任何权属纠纷。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意上述共有产权房的转让价格为人民币（大写）：________________________

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

-首付款：人民币（大写）：________________________

-付款时间：________________________

-余款支付方式：________________________

-余款支付时间：________________________

2.3乙方逾期支付房款，应按照未支付金额的______%/日向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙、权属证书等相关文件。

第四条产权过户

4.1甲乙双方应在房屋交付后______个工作日内共同办理产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨询专业法律人士。）