2024建筑工程合同参考范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利与义务；乙方为具备相应资质与能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程内容：（项目内容详细描述）

1.4工程规模：（项目规模描述）

1.5工程质量标准：（相关质量标准）

第二条合同价格

2.1本合同的签约价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在签订合应向甲方缴纳合同金额的5%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。

第三条合同工期

3.1工程预计开工日期：____年____月____日。

3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。

3.3工期延误的违约责任：每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。

第四条合同履行

4.1甲方责任：

（1）负责办理工程项目的相关审批手续。

（2）向乙方提供施工场地，确保施工用水、用电、用气等基础设施齐全。

（3）按时支付合同款项，包括但不限于进度款、质量保证金等。

4.2乙方责任：

（1）严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工。

（2）确保工程进度，按期完成工程。

（3）承担施工过程中的安全事故责任，并按约定办理相关保险。

（4）做好施工现场的环保、安全、防火等工作。

第五条合同变更

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程变更、停工、延期等，双方可协商一致变更合同内容。

5.2合同变更应书面签订，并经双方盖章确认。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：双方应在本合同中明确约定遵守的法律、法规，并在签订合确认已了解相关法律法规。

2.双方应认真履行合同约定的权利和义务，确保工程质量和进度。

解决办法：双方应按照合同约定的内容和标准进行履行，如有变更应书面协商一致。

3.合同款项的支付和退还应严格按照合同约定执行，确保双方的合法权益。

解决办法：双方应明确合同款项的支付时间、支付方式、支付金额等，并在合同中约定质量保证金的退还条件和时间。

4.如有合同争议，应及时协商解决，必要时可通过法律途径解决。

解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同变更、停工、延期等，双方应协商一致。

解决办法：双方应在合同中约定不可抗力事件的处理方式，如协商不成，可依据相关法律法规处理。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托人或项目业主，具有项目的建设权力和承担相应的义务。

2.乙方：指合同中的受托人或施工单位，承担项目的施工任务，并按照合同约定履行相关义务。

3.工程质量标准：指工程项目所应达到的质量要求，包括国家标准、行业标准和地方标准等。

4.合同金额：指双方约定的工程项目的总投资额，包括工程造价、税费等。

5.质量保证金：指乙方为保证工程质量，按照合同约定向甲方缴纳的一定比例的资金。

6.工期延误：指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。

8.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等工程。

2.适用于建筑工程施工单位与项目业主之间的合同。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价变化的，双方应协商一致，并书面签订变更协议。

2.保险：乙方应按合同约定办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。

3.环境保护：乙方应严格按照国家环保法规和工程要求，做好施工现场的环境保护工作