2024租房合同如何填写.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应在租赁期内合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确认房屋基本情况：双方需核实出租房屋的地址、面积、结构等基本信息，确保合同约定的房屋与实际相符。解决办法为在签订合同前，双方进行实地考察，并在合同中详细记录房屋现状。

2.明确租金及押金金额：双方需约定明确的租金金额、支付方式和押金金额。解决办法为在合同中明确规定租金金额、支付方式和押金金额，以及逾期支付租金的滞纳金比例。

3.租赁期限：双方需明确租赁期限，以及在租赁期满后的续租事宜。解决办法为在合同中约定租赁期限以及续租的相关条款，包括通知期限和租金调整方式。

4.甲方维修义务：甲方需保证出租房屋及附属设施的正常使用，并承担维修责任。解决办法为在合同中明确甲方的维修义务和维修范围，以及乙方在使用过程中应注意事项。

5.乙方合理使用房屋：乙方需合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管。解决办法为在合同中约定乙方的合理使用义务和保管责任。

6.违约责任：双方需明确违约责任及赔偿方式。解决办法为在合同中约定违约责任及赔偿方式，包括赔偿金额和支付方式。

7.争议解决：双方需明确争议解决方式。解决办法为在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.公司或其他组织出租房屋给个人或另一公司。

3.短期租赁或长期租赁。

4.带家具或不带家具的租赁。

5.房屋租赁涉及押金和租金的支付。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁