珠海市区房屋租赁协议书8篇.docx

珠海市区房屋租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于珠海市的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为每年支付一次，具体支付时间为每年的第一个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期限届满时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.双方同意将租赁保证金交由甲方保管，并同意租赁保证金在租赁期限届满后退回给乙方。如因乙方原因造成房屋损坏的，租赁保证金可用于抵扣赔偿金额。

2.双方同意在租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续签租赁合同的，应重新签订租赁合同。

3.双方同意在签订本合同时，乙方向甲方提交身份证复印件一份，并提交近期免冠照片一张。如乙方在租赁期间发生变更的，应及时通知甲方并更换相关证件。

4.双方同意在租赁期间遵守国家法律法规和珠海市的有关规定，不得从事违法活动。如因一方违约导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.双方同意将本合同的修改、补充以书面形式作出并作为本合同的组成部分。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

7.双方同意在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部搬离并返还给甲方。如因乙方原因造成物品损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.双方同意在签订本合同时向公证机关申请对本合同进行公证。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有优先效力。如有争议时以公证后的合同为准。

9.双方同意在租赁期间保持通讯畅通并互相协助解决出现的问题和困难。如有紧急情况需及时通知对方的可通过电话、短信等方式通知对方并尽快处理完毕后再以书面形式告知对方情况以便备案处理结果并追究责任归属问题以便更好地保障双方的权益不受侵害。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于珠海市，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合国家和地方规定的出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理