2024年度房屋租赁合同标的及租赁期限规定.docx

2024年度房屋租赁合同标的及租赁期限规定

本合同目录一览

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋结构及面积

1.1.3房屋设施及设备

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁期限总计

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4租赁物的使用和保管

1.4.1使用范围

1.4.2保管责任

1.5维修责任

1.5.1出租人维修责任

1.5.2承租人维修责任

1.6房屋保险

1.6.1保险购买及费用承担

1.6.2保险理赔程序

1.7房屋变更

1.7.1出租人变更

1.7.2承租人变更

1.8提前解除合同

1.8.1出租人提前解除合同条件

1.8.2承租人提前解除合同条件

1.8.3提前解除合同的违约金

1.9违约责任

1.9.1出租人违约责任

1.9.2承租人违约责任

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11法律适用

1.12合同的生效、变更和解除

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同变更条件

1.12.3合同解除条件

1.13附件

1.13.1房屋照片

1.13.2租赁押金收据

1.13.3其他相关文件

1.14签字盖章

1.14.1出租人签字盖章

1.14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括室、厅、卫等。

1.1.3房屋设施及设备：房屋内配有电视、冰箱、洗衣机、空调等日常生活设施设备。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

1.2.3租赁期限总计：一年。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

1.3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

1.3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

1.4租赁物的使用和保管

1.4.1使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

1.4.2保管责任：承租人应妥善保管租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

1.5维修责任

1.5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁物的大修事项。

1.5.2承租人维修责任：承租人负责维修租赁物的小修事项。

1.6房屋保险

1.6.1保险购买及费用承担：承租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

1.6.2保险理赔程序：发生保险事故时，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。

1.7房屋变更

1.7.1出租人变更：如出租人出售或转让房屋，应提前一个月通知承租人。

1.7.2承租人变更：如承租人需转租或转让租赁权，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

1.8提前解除合同

1.8.1出租人提前解除合同条件：出租人因特殊情况需提前解除合同时，应支付给承租人一个月租金作为违约金。

1.8.2承租人提前解除合同条件：承租人需提前解除合同时，应支付给出租人一个月租金作为违约金。

1.8.3提前解除合同的违约金：违约金用于赔偿因提前解除合同给对方造成的损失。

1.9违约责任

1.9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物，应承担违约责任。

1.9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，应承担违约责任。

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。

1.11法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.12合同的生效、变更和解除

1.12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

1.12.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定。

1.13附件

1.13.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。

1.13.2租赁押金收据：承租人支付押金时，由出租人出具的收据。

1.13.3其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等。

1.14签字盖章

1.14.1出租人签字盖章：

1.14.2承租人签字盖章：

8.房屋维护与保养

8.1出租人应保证租赁房屋的安全性能、卫生条件和基本设施的正常使用。

8.2承租人应合理使用租赁房屋及设施，并按照出租人的要求进行定期保养。

8.3出租人负责对房屋的重大维修和