2024年度房屋装修合同：业主与装修公司之间的房屋装修协议.docx

2024年度房屋装修合同：业主与装修公司之间的房屋装修协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1业主信息

1.2装修公司信息

1.3装修工程的定义

第二条装修工程内容

2.1装修项目列表

2.2装修设计方案

2.3装修材料及品牌

第三条合同价格

3.1装修工程总价

3.2付款方式及分期

3.3价款支付时间表

第四条装修工程时间

4.1装修工程开工日期

4.2装修工程竣工日期

4.3延期条款

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准

5.2保修期限及范围

5.3质量问题处理方式

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条合同的履行与监督

7.1业主的义务

7.2装修公司的义务

7.3工程监督与验收

第八条合同的违约责任

8.1业主的违约责任

8.2装修公司的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的地域

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务及期限

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的份数

13.3附加条款

第十四条附件

14.1装修设计图纸

14.2材料品牌及规格书

14.3工程进度计划表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1业主信息

业主姓名/名称：X

业主联系地址：市区路号

联系人姓名：X

联系电话：X

1.2装修公司信息

装修公司名称：X装修工程有限公司

公司注册地址：市区路号

联系人姓名：X

联系电话：X

1.3装修工程的定义

装修工程指装修公司根据业主的要求，对业主的房屋进行设计、施工、材料供应等一切装修活动的总称。

第二条装修工程内容

2.1装修项目列表

室内墙面涂料

地板铺设

天花吊顶

水电改造

厨卫装修

家具安装

窗帘安装

其他项目：X

2.2装修设计方案

装修公司应提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图等。

2.3装修材料及品牌

装修公司应提供装修材料的品牌、型号、规格等详细信息，并保证材料的质量符合国家相关标准。

第三条合同价格

3.1装修工程总价

装修工程总价为人民币X元（大写：元整）。

3.2付款方式及分期

业主应按照装修公司提供的付款计划，分阶段支付装修工程价款。

付款方式为银行转账，账号信息由装修公司提供。

3.3价款支付时间表

装修工程开工前，业主支付合同总价的30%；

装修工程进度达到50%时，业主支付合同总价的30%；

装修工程竣工并验收合格后，业主支付合同总价的20%；

剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。

第四条装修工程时间

4.1装修工程开工日期

装修工程定于年月日开工。

4.2装修工程竣工日期

装修工程定于年月日竣工。

4.3延期条款

如因不可抗力因素导致装修工程延期，双方可协商解决。

如装修公司原因导致延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准

装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。

5.2保修期限及范围

装修工程保修期限为两年，自竣工验收合格之日起计算。

保修范围包括装修公司提供的装修材料和施工质量问题。

5.3质量问题处理方式

装修过程中发现质量问题，业主有权要求装修公司及时整改。

装修工程竣工验收不合格的，装修公司应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除应遵循双方协商、书面协议、办理相关手续的程序。

第八条合同的违约责任

8.1业主的违约责任

若业主未能按照合同约定支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

若业主未能按照合同约定提供施工场地或协助装修公司施工，导致工期延误，业主应承担因此产生的额外费用。

8.2装修公司的违约责任

若装修公司未能按照合同约定完成装修工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。

若装修公司未能按照合同约定保证装修质量，导致质量问题，装修公司应负责整改，并承担因此产生的费用。

8.3违约赔偿方式

违约金应在违约行为发生后的10日内