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二手房购房定金合同(15篇)

二手房购房定金合同1甲方（卖方）：

身份证号码：住址：

电话号码：

乙方（买方）：

身份证号码：住址：

电话号码：

经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如

下协议：

一、房屋交易的基本情况

1、甲方自愿将位于xx市的壹幢（以下简称该房屋），该房

屋建筑面积（权证登记面积）为xxx平方米，土地面积为xxx平

方米，该房屋产权属xxx所有。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房款售价：

该房屋总售价为人民币xxx万元整

三、房款的支付方式及期限：

甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方

的首期房款人民币须在xx日前支付给甲方。

四、其它费用的支付方式及期限：

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双方协商由xx支付。

五、物业的交割

1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、

有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清

在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等

各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫

生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

六、责任与权利

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷

或债权债务纠纷。

2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

七、违约责任

1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约

方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所

发生的费用。

2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债

务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

3、如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限配合对方办理

房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登

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记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在

甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝

转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

八、补充条款

九、其它条款

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款

由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法

律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律

效力。

甲方：乙方：

委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）

20xx年xx月xx日

二手房购房定金合同2甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积

X平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000

元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万

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元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出

售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,

同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元

(大写:人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在

买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视

为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,