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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁房产及租赁期限
1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途
乙方应按合法、合规的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第四条维修责任
4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。
5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求解除本合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应提供有效的身份证明或营业执照等证明材料，核实双方的主体资格。
2.明确租赁房产的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生误解。
解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的具体情况，并由双方确认。
3.租金支付方式和时间要明确，避免租金拖欠。
解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定滞纳金等违约责任。
4.租赁用途要合法，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
解决办法：在合同中明确规定租赁用途，并约定违约责任。
5.维修责任要明确，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定维修责任及承担方式。
6.合同变更和解除的条件及程序要明确。
解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。
7.违约责任要明确，确保合同双方的权益。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。
8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是租赁合同中的甲方，负责提供租赁物并确保租赁物的质量和安全。
2.承租方：指租赁并向出租方支付租金的一方。
解释：承租方是租赁合同中的乙方，负责按约定使用租赁物并支付租金。
3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。
4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。
解释：租金是租赁合同中约定的承租方应支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供租赁物的使用价值。
5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
解释：违约金是租赁合同中约定的，一方在违反合同约定时应支付给对方的赔偿金，用于弥补对方产生的损失。
6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。
解释：争议解决是租赁合同中约定的，当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道等地点的门面房。
2.适用于短期（如一年内）或长期（如五年内）的租赁需求。
3.适用于租赁双方均为自然人、法人或其他合法组织的情况。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。
2.装修限制：乙方对租赁物进行装修或改造时，需遵守的限制条件。
3.广告招牌：乙方是否可以设置广告招牌，如需要，需遵守的相关规定。
4.保险责任：双方对租赁物保险的承担及购买requirements。
5.的共同维修责任：除合同第五条规定的维修责任外，其他需要双方共同负责的维修项目。
6.提前终止合同：合同提前终止的条件、程序及违约责任。
7.继承和转让：合同的有效性在租赁期内如发生继承或转让时的处理办法。
附件列表：
1.租赁物现状照片或视频资料，
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