常用上海二手房买卖合同6篇.docxVIP

常用上海二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有并愿意出售的二手房进行交易。为明确双方的权利和义务，特此签订以下买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______人民币（大写）______元整（小写）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施及物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金______人民币（大写）______元整（小写）给甲方。

（2）乙方在过户时支付尾款______人民币（大写）______元整（小写）给甲方。具体过户时间以双方协商为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，应及时维修或更换。

2.乙方应在交付后______天内完成过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的定金和尾款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在规定时间内完成过户手续，则视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为赔偿。如甲方选择继续履行合同，则乙方应支付剩余房款，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有此类情况发生，甲方应负责解决并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规以及小区物业管理规定。不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市_______________区_______________路_______________号的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：上海市_______________区_______________路_______________号；

2.房屋类型：___________________；

3.建筑面积：___________________平方米；

4.其他附属设施：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥_______________元）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币（大写）_______