2024建设工程合同管理自学考试大纲.docxVIP

2024建设工程合同管理自学考试大纲.docx

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?合同编号:__________

合同各方信息:

甲方:(全称名称)

地址:

联系电话:

乙方:(全称名称)

地址:

联系电话:

一、工程内容

1.1工程名称:(工程全称)

1.2工程地点:(工程地址)

1.3工程规模:(工程规模描述)

1.4工程质量标准:(工程质量标准)

1.5工程进度要求:(工程进度要求)

二、合同价款

2.1本工程合同总价为人民币(大写):(合同总价)元整(小写):¥(合同总价)。

2.2合同价款支付方式:(支付方式)

2.3合同价款支付时间:(支付时间)

三、合同履行

3.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料,并负责办理相关审批手续。

3.2乙方应按合同约定完成施工任务,并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。

3.3乙方应遵守国家法律法规,严格执行合同约定,确保工程顺利进行。

四、合同变更和解除

4.1合同履行过程中,如遇特殊情况,需对合同内容进行变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。

4.2合同变更或解除不影响乙方已完成的工程量和质量责任。

五、违约责任

5.1双方违反合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失。

5.2乙方未按合同约定完成工程,甲方有权按约定扣除相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:____年____月____日

注意事项及解决办法:

1.注意合同双方的主体资格:确保甲方和乙方均为具备相应资质的法人或其他组织,具有签订和履行合同的能力。

解决办法:在签订合同前,对双方的资质进行审查,必要时可委托专业律师进行核实。

2.注意合同价款的支付方式和支付时间:确保合同价款的支付方式、支付时间符合国家相关法律法规和双方的实际需求。

解决办法:在合同中明确支付方式、支付时间,并与实际情况相符。如有疑问,可咨询专业律师或财务顾问。

3.注意工程质量和工程进度:确保工程质量和进度满足合同约定及国家相关法律法规的要求。

解决办法:设立质量监督和进度监管机构,定期对工程质量和进度进行检查,发现问题及时整改。

4.注意合同的变更和解除:确保合同变更和解除的程序合法、合规,且不损害双方合法权益。

解决办法:在合同中明确变更和解除的条件、程序,并在实际操作中严格遵守。

5.注意违约责任:确保违约责任的约定明确、合理,符合国家相关法律法规的规定。

解决办法:在合同中明确违约责任,包括违约金、赔偿金额等,并与法律法规相符。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.甲方:指合同中承担委托义务的一方,即委托人。

解释:甲方为具备相应资质的建设单位,负责提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料。

2.乙方:指合同中承担施工义务的一方,即受托人。

解释:乙方为具备相应资质的施工单位,负责完成施工任务,并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。

3.合同价款:指双方约定的工程总价款。

解释:合同价款为人民币(大写):(合同总价)元整(小写):¥(合同总价),包括工程所有材料、人工、设备等费用。

4.合同变更:指合同履行过程中,双方对合同内容进行修改或补充的行为。

解释:合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。

5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给对方的赔偿金。

解释:违约金为合同总价的一定比例,具体比例在合同中约定。

6.工程质量:指工程满足使用功能、安全、环保等要求的程度。

解释:工程质量应符合国家相关法律法规、标准和合同约定。

7.工程进度:指工程按计划完成的程度。

解释:工程进度应满足合同约定的时间要求,确保工程按时完工。

8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

解释:争议解决应遵循国家相关法律法规,选择合适的解决方式,确保双方合法权益。

应用场合:

1.适用于甲方(建设单位)与乙方(施工单位)之间就某项建设工程项目达成合作共识的情况。

2.适用于双方在建设工程项目实施过程中,对工程质量、安全、进度、价款等方面有明确约定的情况。

3.适用于双方希望通过合同明确各自权利、义务和责任,以确保工程顺利进行和完成后双方利益的保障。

补充条款:

1.工程变更条款:包括工程变更的条件、程序、变更内容的确认及变更价款的计算等。

2.不可抗力条款:明确不可抗力的定义、责任分担、影响工程的处理办法等。

3.保密条款:规定双方在合同履行过程中对涉及

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