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扰民协议范文8篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就物业管理区域内的扰民问题，经过友好协商，达成如下协议：

一、扰民问题的界定

本协议所称的扰民问题，是指在物业管理区域内，因乙方业主的行为或物业管理的服务行为，导致甲方物业公司无法正常开展工作，或者对乙方业主的生活、工作造成不良影响的行为。具体包括但不限于以下情形：

1.乙方业主在物业管理区域内进行装修、改造等施工活动，产生的噪音、粉尘、废弃物等对甲方物业公司和周边业主造成不良影响；

2.乙方业主在物业管理区域内饲养动物，影响甲方物业公司的正常管理和周边业主的生活；

3.乙方业主在物业管理区域内堆放杂物、停放车辆等，影响甲方物业公司的正常服务和周边业主的通行；

4.甲方物业公司在物业管理区域内进行维修、保养等作业活动，未提前通知乙方业主，影响乙方业主的正常生活。

二、双方的权利和义务

1.乙方业主应当遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事扰民行为。如果因乙方业主的行为导致扰民问题，乙方应当承担相应的法律责任；

2.甲方物业公司应当加强对物业管理区域内的管理和服务，采取有效措施预防和制止扰民行为的发生。如果因甲方物业公司的服务行为导致扰民问题，甲方应当承担相应的法律责任；

3.如果发生扰民问题，双方应当及时沟通，协商解决。如果协商无果，任何一方都可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

三、违约责任

1.如果乙方业主违反本协议约定，从事扰民行为，甲方物业公司有权采取以下措施：

（1）制止扰民行为的发生，并要求乙方业主立即停止违法行为；

（2）向相关部门投诉或寻求法律途径解决；

（3）要求乙方业主赔偿因此给甲方物业公司造成的损失。

2.如果甲方物业公司在管理和服务过程中违反本协议约定，导致扰民问题，乙方业主有权采取以下措施：

（1）要求甲方物业公司立即停止违法行为，并采取有效措施防止问题扩大；

（2）向相关部门投诉或寻求法律途径解决；

（3）要求甲方物业公司赔偿因此给乙方业主造成的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如果双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.如果协商无果，任何一方都可以向物业管理区域所在地的仲裁机构申请仲裁；

3.仲裁裁决具有最终效力，双方应当履行裁决结果。如果一方不履行裁决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。如果期间任何一方需要变更协议内容，应当提前书面通知对方，并协商达成一致意见；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：XXX物业管理有限公司

代表/签字：_________

日期：_________

乙方：XXX业主委员会

代表/签字：_________

日期：_________

篇2

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国噪声污染防治法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的基础上，就乙方在施工过程中可能产生的噪声扰民问题，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：协议目的

本协议旨在规范乙方在施工过程中产生的噪声，确保其符合国家及地方相关噪声排放标准，避免对周边居民及环境造成不良影响。

第二条：施工噪声控制要求

1.乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪声，确保施工噪声符合国家及地方相关噪声排放标准。

2.乙方应合理安排施工时间，避免在夜间（22:00-6:00）进行噪声较大的施工活动。如确需在夜间施工，应提前向相关部门申请并获得批准。

3.乙方在施工过程中应使用低噪声、低振动的施工设备，并定期进行维护和保养，确保设备处于良好工作状态。

4.乙方应设置专门的噪声控制设施，如消声器、隔声屏障等，以进一步降低施工噪声对周边环境及居民的影响。

第三条：扰民赔偿及补偿

1.如因乙方施工噪声扰民，导致周边居民投诉或产生其他不良影响，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方有权对乙方的施工噪声进行监督，如发现乙方存在噪声扰民行为，有权要求乙方停止施工并进行整改。

3.在特殊情况下，如乙方施工噪声对周边居民生活造成严重影响，甲方可与乙方协商，采取适当的经济补偿措