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三方担保合同

三方担保合同范本10篇

随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同

是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？

下面是小编为大家收集的三方担保合同范本，希望对大家有所帮助。

三方担保合同范本1

抵押人：（以下简称甲方）

住所：

法定代表人：

抵押权人：（以下简称乙方）

住所：

法定代表人：

被担保方（客户）（以下简称丙方）

住所：

法定代表人：

为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履

行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审

查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款

订立本合同：

一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）

抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务

的担保。

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财

产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方

末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方

为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以

偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登记

1、自本合同签订之日起3日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地

的`有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；

2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用

证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；

3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险

1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正

本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，

甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权

从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一

受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

2、甲方负责缴付保险费；

3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔

偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；

4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

五、抵押解除

1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同

项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押

登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项3日内将

抵押财产的证件正本退还甲方；

2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

六、抵押财产的处分

（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

（二）处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

1、与甲方协议折价转让；

2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财

产，并以所得的价款受偿；

3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收

取租金和其它受益受偿；

4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人

或代理人的费用及报酬）；

2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；

3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署

有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失

赔偿。

七、特别约定事项

在下列情况下：

1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；

3、丙方无偿还能力或可能破产；

4、甲方放弃该抵押财产；

5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。

乙方有权采取以下任何一项或多项措施：