房租租赁合同格式范本(4篇) .pdfVIP

房租租赁合同格式范本

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关

规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥

有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面

建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、

废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_____，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

四、租金及支付方式

租金为____元每年（大写：____圆整）。租金按年以现金支付，

下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水

第1页共20页

电费押金为____元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，

甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙

方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反

对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理

好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用

于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆

除的设备设施。乙方应在租赁期满后____日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对

上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

第2页共20页

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏

或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负

责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常

的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，

应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠

养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲

方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提

出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商

后，签订新的租赁合同。

第3页共20页

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____

日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙

方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互

结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，