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重庆市住房公积金办理流程

一、前言

住房公积金作为一项重要的住房保障制度，为广大职工提供了购房、建房、大修住房的资金支持。重庆市作为我国西南地区的经济中心，其住房公积金制度更是备受关注。本文将详细解析重庆市住房公积金的办理流程，帮助广大职工更好地理解和利用这一政策。

二、住房公积金概述

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，以及偿还购房贷款本息等。

三、重庆市住房公积金管理中心简介

重庆市住房公积金管理中心是负责全市住房公积金归集、管理、使用和监督的专门机构。其主要职责包括制定住房公积金政策、办理住房公积金缴存和提取业务、审批住房公积金贷款等。

四、住房公积金缴存流程

1.单位开户

准备材料：单位营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、开户申请表等。

办理地点：重庆市住房公积金管理中心各分支机构。

办理流程：

1.单位向住房公积金管理中心提交开户申请材料。

2.住房公积金管理中心审核材料，符合条件的予以开户。

3.单位领取住房公积金开户证明。

2.职工个人开户

准备材料：身份证、劳动合同、工资证明等。

办理流程：

1.单位向住房公积金管理中心提交职工个人开户申请。

2.住房公积金管理中心审核材料，符合条件的予以开户。

3.职工领取住房公积金个人账户卡。

3.缴存比例和基数

缴存比例：单位和职工的缴存比例一般为5%12%，具体比例由单位根据实际情况确定。

缴存基数：职工上一年度月平均工资，每年调整一次。

4.缴存方式

单位代扣代缴：单位每月从职工工资中代扣住房公积金，统一缴存至住房公积金管理中心。

个人自主缴存：自由职业者、个体工商户等可以自主缴存住房公积金。

五、住房公积金提取流程

1.提取条件

购买、建造、翻建、大修自住住房。

偿还购房贷款本息。

租房提取。

离退休。

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。

出境定居。

死亡或被宣告死亡。

2.提取材料

购房提取：购房合同、发票、身份证、住房公积金个人账户卡等。

偿还贷款提取：贷款合同、还款证明、身份证、住房公积金个人账户卡等。

租房提取：租赁合同、租金发票、身份证、住房公积金个人账户卡等。

离退休提取：离退休证明、身份证、住房公积金个人账户卡等。

丧失劳动能力提取：劳动能力鉴定证明、终止劳动关系证明、身份证、住房公积金个人账户卡等。

出境定居提取：出境定居证明、身份证、住房公积金个人账户卡等。

死亡提取：死亡证明、继承人身份证、继承关系证明、住房公积金个人账户卡等。

3.提取流程

线上提取：

1.登录重庆市住房公积金管理中心官方网站或手机APP。

2.选择提取业务类型，填写相关信息并上传材料。

3.住房公积金管理中心审核通过后，资金直接划入职工指定银行账户。

线下提取：

1.职工向单位提出提取申请，单位审核同意后出具提取证明。

2.职工携带相关材料到住房公积金管理中心各分支机构办理提取手续。

3.住房公积金管理中心审核通过后，资金直接划入职工指定银行账户。

六、住房公积金贷款流程

1.贷款条件

连续足额缴存住房公积金满6个月。

具有完全民事行为能力。

有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。

购买的住房符合住房公积金贷款条件。

2.贷款材料

身份证、户口本、婚姻状况证明。

购房合同、首付款发票。

收入证明、银行流水。

住房公积金个人账户卡。

其他相关材料。

3.贷款流程

贷款申请：

1.职工向住房公积金管理中心提交贷款申请材料。

2.住房公积金管理中心审核材料，符合条件的予以受理。

贷款审批：

1.住房公积金管理中心对贷款申请进行审核，包括借款人信用、还款能力等。

2.审核通过后，出具贷款审批意见。

签订合同：

1.职工与住房公积金管理中心签订贷款合同。

2.办理房屋抵押登记手续。

贷款发放：

1.住房公积金管理中心将贷款资金划入售房单位账户。

2.职工按月偿还贷款本息。

七、住房公积金贷款利率及还款方式

1.贷款利率

住房公积