原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于：________________，房屋结构及面积：________________。
1.2房屋所有权证号：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。
解决办法：核实签字人的身份及代理关系，必要时提供相关证明文件。
2.核实房屋所有权及使用权，确保甲方对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。
解决办法：要求甲方提供房屋所有权证或其他有效证明文件。
3.确认房屋的租赁用途，确保租赁用途符合当地法律法规及房屋性质。
解决办法：在合同中明确租赁用途，并遵守相关法律法规。
4.明确租金、押金数额及支付时间，确保租金、押金数额合理，支付时间符合合同约定。
解决办法：在合同中明确租金、押金数额及支付时间，并确保双方一致认可。
5.确保合同中约定的违约责任合理且具有可操作性，避免因违约责任过轻或过重而引发争议。
解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等，并确保双方一致认可。
6.确保合同中的争议解决方式合法有效，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，并确保双方一致认可。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁双方签订合同之日起至合同约定终止之日起的期间。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按合同约定履行
文档评论（0）