2024房屋租赁管理委托事权合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条件使用和保管该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施及配置：详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及配置使用，不得损坏或改动。

5.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间应负责房屋内的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应支付逾期利息。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假信息导致合同无效，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明材料。

2.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应定期沟通，确保了解对方的履行情况，如发现对方违约，应及时沟通解决，必要时可依法维权。

3.租金、押金等费用金额要明确，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：双方在签订合务必核对好金额，并在合同中明确标注。

4.提前解除合同需提前通知对方，并支付违约金或补偿。

解决办法：双方应在合同中约定明确的提前解除合同的通知期限和违约金或补偿金额。

5.房屋使用及保管要遵守法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，共同维护房屋及附属设施的安全和完好。

6.如有争议，协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣损坏赔偿或退还剩余租金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.提前解除合同：指在合同履行期间，双方提前终止合同关系的行为。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。

3.房屋租赁合同的续签或修改。

4.涉及房屋管理与维护的委托合同。

补充条款：

1.