2024年度洛阳二手房买卖合同范本格式.docx

2024年度洛阳二手房买卖合同范本格式

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任划分

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业费

11.2水电气费用

11.3家具家电归属

12.合同的签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

14.合同签订日期

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

5.3交付凭证

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

第十三条：双方签字

出卖人签字：

买受人签字：

第十四条：合同签订日期

签订日期：2024年月日

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

所有权证号：X

1.2买家信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：X

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）

3.2付款方式：

定金：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

首付款：人民币万元整，于年月日前支付；

尾款：人民币万元整，于房屋过户完成后支付。

3.3付款时间：详见付款方式。

第四条房屋交付

4.1交付时间：自房屋所有权转移之日起，卖家应保证房屋及相关设施的正常使用；

4.2交付条件：房屋及附属设施应符合国家相关法律法规及标准，具备正常居住条件。

第五条房屋过户

5.1过户时间：自合同签订之日起，卖家应配合买家办理房屋过户手续，过户手续应在年月日前完成；

5.2过户费用：双方约定，过户所产生的费用由买家承担，具体费用双方可协商解决。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期为两年；

6.2维修责任划分：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。

第七条税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等；

7.2税费承担方：根据国家相关法律法规，买家应承担相关税费。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房是指位于_______（地址）的_______（房屋结构），该房屋所有权证号为_______。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（城市/区域），具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如：住宅、公寓等）。

2.4