财务管理课程设计--香江控股.docVIP

华侨大学工程财务管理

课程设计报告

姓名：张帆学号：1012212037

班级：2010级工程管理2班

设计时间：2013/9/2-2013/9/5

设计地点：

指导教师：张泳老师

评语：

成绩：

目录

TOC\o1-3\h\z\u1.香江控股概况及分析 2

1.1公司概况 2

公司简介 2

公司根本信息 2

股东介绍 3

1.1.4投资企业 4

1.2公司状况 4

公司总体经营管理情况的回忆 4

经营分析 5

经营方案 6

公司在未来可能面对的风险： 7

2.资本结构及筹资情况分析 7

2.1债务资金与股本资金的比例 7

2.2股本金结构 8

2.3主要股东控股情况 9

2.4债务资金结构 10

3资金投向情况分析 11

4本钱费用管理情况分析 11

4.1本钱费用分析 11

4.2有关本钱其他分析 12

5、财务状况分析 13

5．1公司盈利能力分析 13

近年主营业务利润率： 14

5．2公司偿债能力分析 15

5．3公司营运能力分析 17

5．4公司开展能力分析 18

7财务综合分析——杜邦分析方法 20

8参考文献 20

1.香江控股概况及分析

1.1公司概况

公司简介

??深圳香江控股股份是专业从事房地产开发与运营的企业，旗下拥有住宅地产和商贸地产数已超过二十个，覆盖珠三角、华东、环渤海等重要地区。

?深圳香江控股股份致力于国际生态人居引领者〔深圳香江控股股份，作为国际视野的健康生活理念倡导者，致力于人与自然的和谐共生，回归生活的价值根源，复原生活的本质之美。〕。在住宅地产领域，深圳香江控股股份先后开发了广州锦绣香江花园、广州翡翠绿洲、恩平锦绣香江等表现中国人居世界级高度的高档花园小区。在旅游地产领域，深圳香江控股股份开发了白水寨旅游度假区、锦绣香江温泉酒店等顶级的旅游工程，通过回归自然，实现人的积极与健康生活追求，同时也构成了企业关注人、关注健康的重要属性。在商贸物流地产领域，企业通过控股公司建成多个规模大、种类全的大型综合商贸批发物流基地，已经在国内10多个省市建立了十多个商贸建设工程，已开发的商贸物流网络面积达500万㎡。2010年，香江控股积极响应国家十二五规划“九大物流基地建设战略”，制定商贸物流“9+N”战略。开发建设以产销一体化的家居全产业链为根底、以自主创新的研发设计为核心、以电商平台和家居文化传播为依托的九大香江全球家居CBD，组成全球家居交易集散平台，从而构建全球独一无二的“买全球、卖全球”的大商贸、大流通家居产业新格局。

?作为人、生活、建筑的价值发现者，深圳香江控股在生态豪宅领域精心钻研，坚持精耕细作的开展模式，以“居住与世界同步”为理念，致力于将全世界范围内最优秀的居住体验带到中国，结合自身的研发能力和品牌资产，开发了“空中花园别墅”等开创性的产品。

1.1.2公司根本信息

表1-1

公司简称

香江控股

股票代码

600162

总股本

76781.26万股

流通股

36169.73万股

发行日期

1998/5/18

上市日期

1998/6/9

所属行业

房地产开发与经营业

所属地区

广东

所得税率

25.00%

法人代表

翟美卿

联系人

刘应坤

主承销商

山东证券有限责任公司

公司地址

广东省广州市番禺区锦绣香江花园

邮政编码

518023

公司

公司

电子邮箱

xieyuwu@hkhczhuzhaolong@hkhc

公司网址

hkhc

经营范围

投资兴办实业〔具体工程另行申报〕；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；从事建筑工程和装饰工程得施工〔须取得相应的资质证书前方可经营〕；企业形象筹划；酒店管理；国内商业、物资供销业〔不含专营、专控、专卖商品〕；经营进出口业务〔法律、行政法规、国务院决定禁止的工程除外，限制的工程须取得许可前方可经营〕；经济信息咨询〔不含限制工程〕。

公司介绍

公司是1993年3月，由山东临沂工程机械厂发起，以定向募集方式设立的股份。

公司发起人是山东临沂工程机械厂。该厂始建于1972年，最初名称为临沂机械厂，隶属于临沂地区工业局；1977年更名为山东临沂矿山机器厂，隶属地区重工业局；1983年，更名为山东临沂工程机械厂，隶属地区机械局。该厂是全国生产大中型轮式装载机的重点骨干企业，中国500家最大工业