2024门店租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁租赁物主要用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理等费用。

4.2乙方负责租赁物内部装修及改造费用，并承担租赁期内水电、通讯、网络等各项经营性费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行转让、转租、抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（联系人）：__________代表（联系人）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：如有疑问，应及时向对方或法律专业人士咨询，确保双方对合同条款的理解一致。

2.租赁物的描述要准确：租赁物的位置、面积、用途等描述应准确无误，避免因描述不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体信息，如有必要，可由第三方专业机构出具证明。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，避免因租金支付不及时或不正确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体金额、时间和方式，并保留相应的支付凭证。

4.费用承担：明确各自承担的费用项目，避免因费用承担不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明各方需承担的费用项目，确保双方对费用承担的理解一致。

5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免因合同变更或解除导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，并在必要时征求法律专业人士的意见。

6.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约行为及相应的违约责任，确保双方对违约责任的理解一致。

7.争议解决：明确争议解决的方式及适用法律，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式及适用法律，并在必要时征求法律专业人士的意见。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

9.适用法律：指合同争议解决时所依据的法律体系。

应用场合：

1.适用于甲方拥有门店物业，并希望将其出租