带房租二手房买卖合同5篇.docx

带房租二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的二手房，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、房产描述

甲方所出售的二手房位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房产目前处于可居住状态，已通过相关部门的竣工验收，并取得了相应的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付房屋总价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.剩余房屋价款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方通过银行贷款方式支付。乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方提供相关贷款材料，并协助甲方办理贷款手续。

3.甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应及时向乙方交付房屋钥匙及相关资料，并确保房屋的顺利交接。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后XX日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋验收合格后，乙方应签署房屋交接单，确认房屋已顺利交接。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋产权过户过程中产生的相关费用，包括契税、手续费等，由乙方承担。

3.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后XX日内，提供房屋产权证书等相关资料，协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.如乙方未能按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其带房租二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于_____市_____区_____街_____号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋权属：本房屋所有权证编号为_____，共有权证编号为_____（如有）。

4.房屋租金：本房屋出租给乙方的租金为_____元/月。

5.租赁期限：本房屋的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、买卖条款

1.房价款：甲乙双方在平等协商的基础上，确定本房屋的总房价款为_____元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

（1）_____年_____月_____日前支付首付款_____元；

（2）剩余房价款_____元，乙方应于_____年_____月_____日前向甲方支付。

3.税费承担：本次交易涉及的税费，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

三、租赁条款

1.租赁期限：自房屋交付之日起至本合同约定的租赁期限届满之日止。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）_____年_____月_____日前支付首期租金_____元；

（2）剩余租金_____元，乙方应于_____年_____月_____日前向甲方支付。

3.租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲