2024个人抵押的借款合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

贷款方：

地址：

联系方式：

借款方：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于贷款方同意向借款方提供一笔个人抵押贷款，为确保双方权益，经充分协商，特订立本借款合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和还款方式

1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.贷款用途：借款方承诺贷款用于合法用途，并接受贷款方监督。

3.还款方式：借款方按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

第二条贷款期限

1.本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款方应在合同约定的贷款期限内发放贷款。

第三条利率和费用

1.本贷款合同的贷款利率为____%。

2.借款方承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、登记费、保险费等。

第四条抵押物

1.借款方以其名下的房产（房产证号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息及相关费用。

第五条合同的变更和解除

1.合同一经签订，除非贷款方同意，否则借款方不得提前解除合同。

2.合同双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章生效。

第六条违约责任

1.借款方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，均视为违约。

2.贷款方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追讨逾期贷款本息，并要求借款方支付相关违约金。

3.借款方违约行为给贷款方造成损失的，借款方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。

贷款方（盖章）：

借款方（签字）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.贷款金额、用途、还款方式、利率、费用等条款要明确，避免产生歧义。

3.抵押物需合法、有效，且价值足以覆盖贷款本金、利息及相关费用。

4.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

5.注意合同的变更、解除和违约责任等条款，确保自身权益。

6.签订合确保合同条款符合法律法规，如有需要，可请教专业法律人士。

解决办法：

1.如有疑问，请咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和合理性。

2.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保了解合同内容及其法律后果。

3.合同签订后，双方应积极履行合同义务，如有纠纷，先尝试友好协商解决。

4.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。

2.借款方：指向贷款方申请贷款的个人或单位。

3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产，用以确保贷款的偿还。

4.贷款利率：指借款方按约定的利率支付给贷款方的利息。

5.违约金：指借款方因违约行为而需支付给贷款方的赔偿金。

6.合同履行：指合同双方按约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。

应用场合：

1.个人抵押贷款：适用于个人在购买房产、车辆或其他大额消费时，向金融机构申请贷款并以个人名下房产作为抵押物的情况。

2.个人经营性贷款：适用于个人在开展经营活动时，向金融机构申请贷款并以个人或企业名下财产作为抵押物的情况。

3.企业抵押贷款：适用于企业向金融机构申请贷款并以企业名下财产作为抵押物的情况。

补充条款：

1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值足以覆盖贷款本金、利息及相关费用。

2.抵押物保险：借款方应在贷款期间为抵押物办理保险手续，并将贷款方作为第一受益人。

3.贷款用途监督：贷款方有权对借款方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的合法用途。

4.合同变更：合同双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章生效。

5.逾期还款处理：借款方逾期还款的，贷款方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追讨逾期贷款本息，并要求借款方支付相关违约金。

附件列表：

1.借款方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。

2.贷款方营业执照或其他主体资格证明文件。

3.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.抵押物评估报