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上海市简装修房屋长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方简装修房屋事宜，达成如下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经过简装修处理，内部设施完好，满足居住或办公需求。

2.乙方承租该房屋，作为[居住/办公]用途。乙方保证在承租期内，不擅自改变房屋结构和用途，不影响他人的正常生活和工作。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

2.在租赁期内，乙方享有对房屋的居住或办公权利，并承担维护房屋内部设施完好的义务。甲方应尊重乙方的居住或办公权利，不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常生活和工作。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的简装修房屋，每月租金为[月租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。乙方应在每次支付周期开始前将租金转入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后及时向乙方提供正规的发票或收据，并妥善保管好乙方的支付记录。如因甲方原因导致乙方支付记录丢失或无法提供正规发票或收据的，甲方应负责补办相关手续并承担相应的费用。

四、保证金及押金

1.乙方在承租甲方房屋时，需向甲方缴纳[保证金金额]元作为保证金。该保证金主要用于确保乙方在承租期内能够按时支付租金和维护房屋内部设施完好。

2.乙方在承租期满并归还房屋时，甲方应退还乙方缴纳的保证金。如乙方在承租期内有违规行为或未能按时支付租金，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、其他费用及税费

1.在承租期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的正常生活和工作。

2.根据相关法律法规的规定，乙方在承租期内应缴纳相应的税费。甲方应协助乙方完成税费的申报和缴纳工作，确保乙方的合法权益得到保障。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时提供房屋或擅自进入房屋干扰乙方的正常生活和工作，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规的规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。甲方应在收到房屋后及时向乙方退还保证金并结清相关费用。

九、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议或附件，以明确双方的权利和义务关系。但补充协议或附件应以书面形式签订，并由甲乙双方签字盖章确认其有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址是：_________。该房屋为简装修，已经完成了基本的装修工作，包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装等，符合基本的居住条件。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。甲方保证该房屋的所有权归其所有，并有权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方同意可以续签合同，续签的租赁期限和租金等条款由双方另行协商确定。

2.乙方在租赁期满后，如需继续使用房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月