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房产抵押借款合同15篇

2022年房产抵押借款合同15篇1

出借方（甲方）：

借款方（乙方）：

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，

为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共

同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币(大写)：元整，（小写）￥元。

第二条借款期限为：___个月，自___年月日起到

___年月日止。

第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。

第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，

借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处

分抵押物实现抵押权：

1.借款方将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方

不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

第五条借款方的权利和义务：

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1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监

督和检查;

2.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第六条出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的;

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向

借款方发放借款;

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，

有权按照约定行使抵押权。

4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有

权要求担保方负责清偿全部借款本息。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥

有所有权并有权处分的位于的合法房产(所有权证号：，建筑面积

平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，

作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。

第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事

人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登

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记手续。

第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾

期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于

律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方

对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求

借款方以该房地产承担担保责任。

第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出

租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定

节假日顺延)协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违

约责任：

1.借款方提供的.证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方

可要求借款方立即偿还