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正荣地产总裁李洋

以绿色理念推动房地产行业可持续发展

——访正荣地产总裁李洋

文_本刊编辑部

8月11日，中共中央、国务院印发《关于加快经济其中的重要一分子。一直以来，正荣地产集团有限公司

社会发展全面绿色转型的意见》（以下简称《意见》），这（以下简称“正荣地产”）围绕绿色建筑、绿色金融等领

是国家层面首次对全面绿色转型进行系统部署，涵盖了域进行了长期探索和实践，并取得了诸多成果。近日，

区域发展、产业结构、能源、交通运输、城乡建设等不本刊与正荣地产总裁李洋进行了一场有关房地产行业绿

同领域。而在城乡建设绿色发展中，房地产行业无疑是色转型发展的深度对话。

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绿色地产体工作中，我们制定了《正荣地产绿色建筑速选配置表》

《城》：《意见》明确提出，在城乡的规划、建设、治《正荣地产绿色建筑速选配置表设计指引》等，为绿色建

理各环节全面落实绿色转型要求，并大力发展绿色低碳筑设计评级和运行评价提供了施工及运营验收指引；编

建筑。在您看来，“双碳”目标、绿色发展，对房地产行制了《装配式建筑设计控制标准》，在项目建设中广泛

业有哪些影响？使用装配式建筑技术，同时积极运用“海绵城市”技术。

李洋：房地产行业是实现“双碳”目标的重点领域。在项目施工上，我们也通过工艺优化和强化现场施工管

这里有个数据，中国建筑节能协会发布的《中国建筑能控，切实减少对周围环境产生的影响，包括在节能与节水、

耗与碳排放研究报告（2023）》中，2021年全国房屋建筑节材与材料利用、室内环境质量等方面，提升标准。

全过程碳排放总量为40.7亿吨二氧化碳，同比上年增长截至目前，正荣地产累计有22个项目获得中国绿色

4.8%，占全国能源相关碳排放总量的38.2%。建筑二星或三星设计标准认证，绿色建筑总建筑面积达

由此可见，行业想要可持续发展，绿色转型是必由240万m2；56个项目采用装配式技术，采用装配式构件

之路。这条“绿色”之路，离不开政策的引领与科技的项目总建筑面积约350万m2；实施海绵城市的项目也达

支撑。这次《意见》的发布，为包括房地产行业在内各到63个。

方面绿色转型发展提供了指导性意见，此外住房城乡建公司总部所在的上海虹桥正荣地产中心，整个园区

设部根据国家“十四五”规划下发了《“十四五”建筑节22

占地面积7.4万m，总建筑面积约23万m，定位就是“绿

能与绿色建筑发展规划》，也对绿色建筑发展作出了具体建三星级”生态花园式上市公司总部园。园区内绿意盎

的规划。科技方面，伴随着“双碳”目标的提出和绿色然、环境宜人，为入驻的企业员工提供了与自然亲密接

建筑的发展，行业也衍生出一系列新概念，比如超低能耗、触的办公环境，如绿色露台、屋顶花园等。此外，2023

零碳建筑等。目前，在实际当中企业主要考虑的则是哪年年底，中央新影发现之旅频道曾以《海绵宜居忆，惟

些节能环保新科技可以应用到项目上，它们会增加多少有古时城》