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江西农村集体产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：江西某村集体经济组织

乙方（买方）：某先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西某村，为甲方集体产权房，已取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商铺面积为平方米。

3.房屋内部设施完好，水电、燃气、有线电视等均已接通，可正常使用。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币元（大写：元整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款。购房款支付方式：现金/银行转账。具体支付时间、金额及账户信息如下：

（1）第一次支付：人民币元（大写：元整），于合同签订后日内支付；

（2）第二次支付：人民币元（大写：元整），于房屋交付前日内支付；

（3）第三次支付：人民币元（大写：元整），于房屋交付后日内支付。

3.甲方应在收到全额购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有前期物业费用。

4.乙方在购房后应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，如逾期支付、支付金额不足等，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

3.若甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同条款，并自愿接受其约束。

甲方（卖方）：江西某村集体经济组织（盖章）

法定代表人（或负责人）：某某（签字）

日期：年月日

乙方（买方）：某先生/女士（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的江西农村集体产权房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西省某市某区某镇某村，集体产权证号为：XXXXXX。

2.房屋类型为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

3.房屋用途为：XXXX，土地性质为：集体所有。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕后一次性支付甲方。

4.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时取得房屋产权或造成其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气等过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在取得房屋产权后，如需办理贷款等手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交房管局一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律