宅基地纠纷合同7篇.docx

宅基地纠纷合同7篇

篇1

合同双方：

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

合同背景：

双方均为同一村集体经济组织的成员，甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方因住房紧张，向甲方提出借地建房。甲方同意乙方在其宅基地上建房，但因使用权不明确，双方发生纠纷。经过协商，双方达成以下协议：

一、宅基地情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

2.乙方借地建房的面积为XXXXXX平方米，位于甲方宅基地的XXXXXX位置。

二、使用权约定

1.甲方同意乙方在其宅基地上建房，但甲方仍保留该块宅基地的使用权。

2.乙方拥有借地建房的使用权，但不得影响甲方的正常通行和使用。

3.双方应共同遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，确保土地使用合法合规。

三、房屋建设约定

1.乙方在借地建房过程中，应确保施工安全，不得对甲方造成损害。

2.乙方在房屋建设中，应遵守村庄规划，不得乱搭乱建。

3.乙方在房屋建设完成后，应确保房屋结构安全，不得对甲方构成安全隐患。

四、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方或乙方如有违约行为，应赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.甲方或乙方如有违约行为，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因解决争议而产生的诉讼费用、鉴定费用等由败诉方承担。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式三份，双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

3.双方同意如需修改或终止本合同，应协商一致并书面确认。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充并书面确认。

5.本合同解释权归双方共同拥有。

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

鉴于甲、乙双方在宅基地问题上存在纠纷，为了妥善解决此事，维护双方合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、纠纷概述

甲乙双方就甲方所持有的宅基地（下称“该宅基地”）的使用权产生纠纷。甲方声称拥有该宅基地的合法使用权，而乙方则主张对该宅基地拥有相应的权益。为了彻底解决此事，双方同意通过本合同进行明确权益划分和法律约束。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在该宅基地上的权益，解决双方纠纷，避免事态扩大，保障双方合法权益。

三、协议内容

1.甲方声明其依法取得该宅基地的使用权，并承诺愿意就该宅基地的权益与乙方进行合理分配。

2.乙方确认甲方依法取得该宅基地使用权的事实，并同意放弃对该宅基地的争议主张。乙方承诺不再对该宅基地提出任何形式的权益主张或干扰甲方正常使用。

3.为了妥善解决纠纷，甲方同意给予乙方一次性经济补偿，具体数额为人民币______元整（大写：______元整）。补偿款项应当在双方签署本协议后______日内支付至乙方指定账户。

4.乙方接受甲方的补偿后，应当出具书面收据，并保证不再就该宅基地问题向甲方提出任何要求或干扰甲方正常生活。

5.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方按照未支付金额的百分之______支付违约金。若乙方违反本协议约定，则需返还已收到的补偿款项，并向甲方支付相应违约金。

6.本协议签署后，双方应严格遵守，共同维护本协议的履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

7.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

四、法律效力

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议内容真实、合法、有效，对甲乙双方均具有法律约束力。

五、签字确认

甲方（出让方）：____________（签字）

乙方（受让方）：____________（签字）

日期