公寓合同模板8篇.docx

公寓合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的公寓位于_________，具体信息如下：

（1）公寓地址：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）附属设施：_________

2.乙方承租该公寓，用于居住、办公等合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回公寓，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的租金发票或收据。如乙方未提供有效发票或收据，甲方有权拒绝接收租金。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应自行承担水电费。每月的水电费应在收到甲方账单后_____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

五、维修及保养

1.甲方应负责公寓的维修和保养工作。在租赁期间，如公寓出现结构性损坏或附属设施出现故障，甲方应及时进行修复。乙方发现公寓存在问题应及时向甲方反映。

2.乙方在租赁期间应合理使用公寓内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方过错导致公寓设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约方的过错程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将公寓返还给甲方。如乙方未按时返还公寓或未拆除自行安装的设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.乙方在租赁期间如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议需通过仲裁解决，则适用中国国际经济贸易仲裁委员会制定的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公寓事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的公寓位于_________，具体信息如下：

-地址：_________

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________平方米

-家具设备：_________

2.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金为每月_________元，支付方式及支付时间为每月的第一个工作日。

4.甲方提供的服务包括：物业管理、绿化维护、保安服务、公共区域清洁等。

二、权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金。

-甲方应保证出租公寓的合法性，并承担因房