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房产租赁合同详细版样书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本租赁合同涉及的房产位于_____，建筑面积为_____平方米。乙方承租该房产的用途为_____。

二、租赁期限

本租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方归还房产并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应负责租赁期间的物业管理，并承担物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理不善，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方负责房产的维修责任，但由乙方人为原因造成的损坏除外。如因甲方原因导致维修不及时或维修质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途。如因乙方原因导致房产损坏或功能丧失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除租赁保证金、要求乙方支付违约金等。

2.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方均应对各自的违约行为承担相应的法律责任。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法活动。如因一方原因导致违法行为发生，该方应承担相应的法律责任。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如因一方原因导致合同解释产生争议，该方应承担相应的解释责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房产归还给甲方并结清所有费用。如因乙方原因导致房产无法按时归还或费用未结清，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的房产租赁给乙方使用，达成以下详细协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的房产，位于[XXXXX]，出租给乙方使用。

2.乙方承租该房产，用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.租金支付方式为[XXXXX]，具体为：

（1）乙方于合同签订后XX日内向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方于租赁期满前XX日内向甲方支付剩余租金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

四、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和完好。如乙方存在违规行为或损坏房产，甲