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建筑承包合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑项目事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

二、承包方式及范围

1.承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方负责采购所有施工所需的材料并承担所有施工任务。

2.承包范围：根据甲方提供的施工图纸和工程要求，乙方承担本工程的所有施工内容，包括但不限于地基基础、主体结构、建筑装饰、给排水、电气安装等。

三、合同工期

1.开工日期：____________________

2.竣工日期：____________________

3.合同总工期：_____________天。如遇不可抗力因素导致工期延误，需经甲方确认后顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币________元（大写：____________________元整）。该合同总价已包括工程材料费、人工费、措施费、规费、税金等所有费用。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：工程基础完成支付合同总价的____%；主体结构完成支付至合同总价的____%；工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%；剩余____%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后的七日内签署验收合格证书。

3.若甲方在验收过程中发现工程质量问题，应当通知乙方整改。乙方应当在规定的时间内完成整改并承担整改费用。

六、工程保修

1.工程保修范围：本工程涉及的施工内容均在保修范围内。

2.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年。

3.保修责任：乙方在工程保修期内承担保修责任，对甲方提出的工程质量问题负责维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。因不可抗力因素造成的质量问题，乙方负责有偿修复。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按每延误一天支付合同总价的千分之___计算。若延误工期超过___天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应当向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的同期银行贷款基准利率计算。若逾期支付超过___天，乙方有权停工，并要求甲方承担因此造成的损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

八、其他约定事项

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、设备等准备工作，及时进场施工，本合同工期为年月日至年月日。

2.因甲方原因造成乙方不能按时进场的，本合同工期相应顺延。

第三条工程造价及支付方式

1.本工程采用大包干造价方式，合同总造价为人民币大写：元整，小写：元。

2.甲方在本合同签订后日内，向乙方支付合同总造价的%作为预付款。

3.乙方在收到预付款后日内，必须进场施工。若乙方在收到预付款后日内未能进场施工的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还预付款及支付相应的利息。

4.乙方在工程施工过程中，应每月向甲方提交进度报告，甲方在收到进度报告后日内，向乙方支付相应的工程进度款。具体支付比例为：每月完成工程量的%。

5.乙方在完成全部工程施工并验收合格后，向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后日内，向乙方支付合同总造价的剩余款项。若甲方未能按时支付的，