房屋租赁入股合同5篇.docx

房屋租赁入股合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋一套，乙方希望租赁该房屋用于经营活动，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下入股租赁合同：

一、房屋基本情况

房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况良好，具备基本的商业使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年XX元，第四年起租金每年递增XX%。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、房屋维修及装修

1.维修责任：在租赁期间，房屋的维修责任由乙方承担。甲方提供房屋主体结构良好，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.装修及改造费用：乙方自行承担装修及改造费用，甲方不承担任何费用。

五、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。甲方在解除合同时应提前一个月书面通知乙方，乙方在解除合同时应提前半个月书面通知甲方。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方在验收房屋后应出具验收报告。如乙方需要继续租赁，应提前半个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX%的违约金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府行为等。

2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，并进一步达成入股合作意向，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：作为[具体用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：[具体支付方式]。

3.甲方收取租金后应出具相应的收款凭证。

第四条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋主体结构损坏的，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责修复。

3.甲方有权对房屋维修与保养情况进行监督。

第五条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。

3.乙方应遵守甲方及物业管理单位的相关规定。

第六条入股合作事宜

1.乙方同意将部分租金作为入股资金，具体金额为人民币[入股金额]元。

2.乙方入股后，将获得甲方公司的部分股权，具体比例为[股权比例]。

3.乙方入股后，可参与甲方的经营管理，但需遵守公司的章程和决策程序。

4.双方应共同制定公司的发展规划和经营策略，确保公司的长期稳定发展。

5.如需变更入股协议或解除入股关