房屋墙体出租合同8篇.docx

房屋墙体出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋墙体出租给乙方使用，达成以下协议：

1.甲方出租的房屋墙体位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.该房屋墙体结构为_____，具备_____条件。

3.甲方已取得了该房屋墙体的合法使用权，并有权将该房屋墙体出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋墙体，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋墙体使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋墙体，但不得擅自改变房屋墙体的结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋墙体，妥善保管和维护房屋墙体及其设施设备。

3.乙方在租赁期内不得将房屋墙体转租给第三方，否则视为违约。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.乙方如擅自改变房屋墙体的结构或用途，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

4.乙方如将房屋墙体转租给第三方，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的主体资格证明文件。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方：______________，以下简称甲方

承租方：______________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，共同签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街______号______栋______单元______号的房屋出租给乙方，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金基础上递增______%。租金支付方式为季付或半年付，具体支付时间为：第一年租金于本合同签订之日支付，第二年租金于______年______月______日支付，以此类推。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于本合同签订之日将房屋交付给乙方，乙方应于本合同期满之日将房屋归还给甲方。甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第六条房屋维修及养护

1.甲方负责维修及养护房屋的共用部分和共用设施设备，包括但不限于房屋的外墙、屋顶、楼道、下水管道等。维修及养护费用由甲方承担。

2.乙方负责维修及养护房屋的专有部分，包括但不限于房屋的门窗、地板、墙面等。维修及养护费用由乙方承担。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商确定维修及养护责任人。

4.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全性能。如发现房屋存在安全隐患，甲方应及时通知乙方并进行维修。

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

6.乙方应定期对房屋进行保养和维护，保持房屋的清洁卫生和良好状态。如因乙方使用不当或疏于保养导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

第七条权利与义务

1.甲方有权按照