写字楼租赁标准版合同范本7篇.docx

写字楼租赁标准版合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于，建筑面积为平方米（以下简称租赁物）。

1.2乙方承租租赁物的用途为，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.2乙方可选择以下支付方式：

3.2.1银行转账：甲方指定的银行账户为，户名为，开户行为。

3.2.2现金：乙方可直接向甲方财务部门缴纳现金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方同意以价值人民币元的物品作为抵押物，抵押给甲方，以担保其对甲方的债务。抵押物应为本合同生效之日起购买的物品。

五、物业管理及维修维护

5.1甲方负责租赁物的物业管理，乙方应按规定支付物业管理费。物业管理费为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

5.2租赁物的维修维护由甲方负责。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同变更和解除

6.1双方同意如需变更本合同，应协商一致并签订书面协议。变更后的合同应视为本合同的有效补充。

6.2在租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。如需解除本合同，应提前个月书面通知对方，并协商解除事宜。若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

7.1双方同意如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

7.1.1甲方违约：甲方应返还乙方已支付的租金及物业管理费，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋装修费用、搬迁费用等。

7.1.2乙方违约：乙方应支付甲方违约金人民币元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋空置期租金损失、房屋损坏维修费用等。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及面积

甲方同意将位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中办公面积为_________平方米，辅助面积为_________平方米。乙方承租的面积为_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方的同意后，方可续租。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的写字楼年租金为人民币_________元（大写：_________）。租金按每半年支付一次，每次支付租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

#四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_________元（大写：_________）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金