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北京四合院房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的北京四合院房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物基本情况
1.租赁物位于北京市___________区(县)___________街道(路段)___________号。
2.租赁物的建筑面积为___________平方米,院落面积为___________平方米。
3.租赁物内包括(具体列举房屋内的设施、设备、家具等)。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次,或每月支付等)。
3.租金支付日期:____。
4.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁物的使用与保护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期间应对租赁物进行保护,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。
第五条水电暖等费用的承担方式
1.水、电、暖等费用由乙方承担,乙方应按期缴纳。
2.如乙方未按约定缴纳上述费用,甲方有权从租金中扣除相关费用,并有权要求乙方承担违约责任。
第六条甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。
3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保乙方合理使用和保护租赁物。
4.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
第七条乙方权利义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的北京四合院房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位于北京市___________区(县)___________街道(路)___________号。
1.2租赁物的面积、格局、设施等情况详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币____元(大写:____元整)。
3.2租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
第四条甲乙双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合出租用途。
(3)甲方应保证租赁物的安全,负责维修和保养工作。
(4)甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并保证其合理使用。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应保证租赁物的安全,避免损坏或损失。
(4)乙方在租赁期满后,应将租赁物恢复原状并交还甲方。
第五条违约责任及赔偿
5.1甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未能按时交付租赁物的,应按日向乙方支付____元违约金。
(2)乙方未能按时支付租金的,应按日向甲方支付____元违约金。
(3)甲乙双方中任何一方在租赁期内擅自解除合同的,应向对方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。
5.2若因违约造成对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
第六条合同的解除和终止
6.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除合同。
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